的调解书送达当事人，表明双方当事人对曾经发生争议的民事法律关系已经取得共识并得到法律的确认法院调解书的法律效力，原先争议的法律关系演变为无争议的法律关系，权利方应依法行使权利，义务方应。调解书就是通过简易审理程序形成的结果）。调解书生效后，法院如果调解书上有房屋归属问题和相关条款法院调解房屋过户，在您履行完毕相关义务之后，您可以拿着（的调解书）。

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